黔西南州册亨“盘江民族风情园”旅游区

发布时间:2015-01-13 16:38:33  来源:凤凰网    阅读:( ) 麻将159 孙金龙简历 网红培训 波克捕鱼 快播电影网址 摩天之星 快播电影网址 金融交易所 恩施婚纱摄影 减肥网 程序开发 博采 闭关 土耳其旅游报价 出境旅游要多少钱 迪士尼两日游 花都集贤湾旅游区 柬埔寨旅游 海外国际旅行社 旅游攻略 惠州罗浮山 香港迪斯尼旅游攻略

一、项目情况

(一)项目名称:黔西南州册亨“盘江民族风情园”旅游区

(二)项目业主单位:册亨县岩架镇人民政府

(三)项目类型:亲水旅游、休闲度假目的地

(四)项目建设性质:改扩建

(五)项目地址:贵州省册亨县岩架镇

(六)规划面积及建设规模

涉及旅游区规划总面积142.5平方公里,项目占地面积230000平方米,建筑面积180000平方米。

(七)合作方式:独资或合作

二、项目建设条件分析

(一)交通条件

册亨城区与外界相联系的道路主要为:汕昆高速(是册亨与广西、广东、云南和州府兴义联系的主要道路)、册(亨)贞(丰)公路(连接安顺、贵阳的主要道路)、望安高速(连接黔南至湖南)、南昆铁路(连接广东、广西、云南省)、岩架码头、八渡港是贵州南下出海的水运航道,册亨至兴义飞机场仅一小时的路程,飞机航班可飞全国各地。旅游区与册亨县城之间交通十分便利,极大提升了景区通达条件。以乡级公路为主,南北盘江水上交通运输通达性较好,无陡崖,路途平坦,各个景点通达之间无障碍,景区旅游道路多为山路,路面较窄,急需加宽改造。

(二)资源条件

册亨县地处地南、北盘江汇入红河水的夹角地带,风光秀丽,景色优美,气候宜人,布依文化底蕴深厚,旅游资源十分丰富。主要有:“大地之根”——乃言巨型石龙、“大地之母”——洛凡燕子洞、古罗甸王国遗址、古土司府遗址、古墓葬圹群、郭家洞符型文字、岩架新寨布依风情园、南北盘江电站库区山水风光,以秧佑、板用、乃言为代表的古朴布依民族村寨有刀耕火种的原始生产方式,有图腾崇拜、佛道巫术、祭祀乐舞的宗教遗留。具有广阔的旅游市场开发前景。

(三)基础设施

1、路、水、电、通讯设施

项目区内现有的交通干道有一定的基础,景区与各个小景点之间紧密相连,需新修岩架布依族风情园——巧马板坝与汕昆高速连接的三级级油路230㎞、其余各景点已解决基本通行条件景区内局部地方已通电;目前景区内已修建移动、联通和电信基站14个,各移动通讯网络覆盖“盘江民族风情园”整个景区。

2、旅游接待设施

目前旅游区内基础接待条件较为薄弱,景区接待设施尚不能满足旅游接待需要。目前旅游区电力、通信设施完善,但尚缺环卫设施。

(四)市场条件

据初步统计,在2013—2015年在该旅游区的游客人数有将近50万人,根据总体规划及游客增长率,在2020年景区建成后年游客量将达到150万人次,人均消费按600元算,旅游全年总收入达90000万元。利润率按50%计算,年利润达45000万元。

(五)环境评价

景区植被保存完好,森林覆盖率高,野生动植物种类繁多,景区内和周边无工业污染,生态环境特别优良。仅在局部区域出现小面积陡坡垦殖及用薪材作为燃料耗费林木资源等情况。对环境的影响主要是园区的道路及其他设施的建设和游人、车辆的增加给园区环境带来一些不利的影响,主要污染物为生活废水和生活垃圾。通过采取有效措施完全可以控制。

(六)政策条件

册亨县人民政府已经出台优惠政策《册亨县关于招商引资优惠政策的通知》。

(七)前期工作开展情况

“盘江民族风情园”目前由册亨县岩架镇政府聘请规划部门对岩架新寨风情园编制了控制性详细规划,并启动了园区中心景区基础设施建设,目前已完成主园区的道路、房屋改造、污水处理、路灯和寨门等工程建设,其它景点需要通过招商引资进行解决。

三、项目策划

(一)总体定位

以亲水旅游休闲度假资源为基础,以“大地之根”和“大地之母”为特色,打造以布依族风情观赏、布依族习俗体验和历史遗迹观光、户外运动为一体综合功能的“盘江民族风情园”休闲度假旅游区。

(二)功能规划

将“盘江民族风情园”旅游区划分为以下一个度假中心和四个游览区:1.以新寨布依风情园景点为度假中心;2.以“大地之根”乃言巨型龙王石为游览区之一;3.以“大地之母”——洛凡燕子洞和郭家洞古人类符型文字为游览区之二;4.以南北盘江湖面观光为游览区之三;5.以观赏中国布依戏为游览区之四。

(三)空间布局

总体布局采取“1+4”模式,即“一心射四点”放射状结构:“一心”:即以“盘江港湾”休闲度假旅游区新寨布依风情园景点为中心;“四点”:即旅游区中的“大地之根” ——乃言巨型龙王石、“大地之母”——洛凡燕子洞和郭家洞古人类符型文字、南北盘江湖面观光、中国布依戏等四点。

(四)策划要点

新寨布依风情园度假中心、“大地之根”乃言巨型龙王石游览区、“大地之母”洛凡燕子洞和郭家洞古人类符型文字为游览区、南北盘江湖面观光游览区、中国布依戏观赏区。

(五)基础设施

民族风情园区、民族风情、购物街、游客救援点、交通集散中心、游客服务中心、游客集散广场、布依族风情街、购物中心以及道路、配电站及供电设施、电信、有线电视、宽带网络设施、邮政网点、环卫设施、给排水工程、生态旅游公厕、医疗机构、教育培训等配套设施

(六)对投资合作方的资质要求、招商引资的需求

租赁或股份制合作投资均可。

四、财务指标分析

(一)投资总额:47.75亿元

(二)引资需求:47.75亿元

(三)分年投资计划

从2013年开始建设,2020年建设完成,平均每年投资约6亿元。

(四)资金筹措

采用中央、省、市、县四级配套资金,招商引资、项目融资等多渠道的筹措方式。

(五)投资回收期

预计投资商可能在8—10年全部收回投资。通过预期财务分析,各项指标均符合盈利要求,财务分析可行。

五、项目业主单位信息

名称:册亨县岩架镇人民政府

地址:册亨县岩架镇移民点

联系人:岑启凤(镇长、法人代表)

联系电话:1395922526

六、项目推介单位信息

1.贵州省旅游局

联系人:周贤凤

联系电话:0851-6829968;0851-6832574

手机:13639070998

联系地址:贵阳市中华北路242-5号

邮编:550004

2.册亨县文化体育旅游和广播电影电视局

地址:册亨县者楼镇文化路

联系人:代安泽(局长、法人代表)

联系电话:13984662998

七、项目区位图或布局图、项目功能布局图

黔西南州册亨“盘江民族风情园”旅游区